2018年7月24日上午9时，上虞经济开发区 【2018】J6号地块开始拍卖，最终竟以5500元/建筑平方米惨遭流拍。

据悉，该地块占地广阔，东至江红路，南至腾达路，西至春潮路，北至五星中路南侧绿地（光明村南面）。此次拍卖出让面积92923.4平方米的土地。然而，本当大热的土地拍卖，却遭到冷遇，不禁引人深思。究其原因，一方面，该片土地原是住宅用地，还有一些是批发零售，住宿餐饮用地，土地开发成本较高。另一方面，该地块较之原先的卧龙和万固，也存在着一定的劣势因素。更重要的是，政策变动对土地市场和房地产市场的影响，例如棚改政策对四五线城市的影响，以及政府在对土地的高价出让的同时又对房地产进行限价和限售，都使得开发商对土地市场房地产市场失去信心，这就导致了土地市场的供过于求。

土地市场的萧条，也足以引发我们对当今社会炒房，买房热潮的重新思考，对房地产市场未来形式进行重估。